Wohnen in Celle

die historische Stadt im Norden Hannovers

Luftbild

Hier ist Ihr Haus ! Modern - Effizient - Zukunftssicher!
Aktuell bieten wir Ihnen in Celle zwei schicke Doppelhäuser.
Insgesamt also Platz für vier Parteien. Die Baugenehmigung ist erteilt. Ein Baubeginn kann unmittelbar erfolgen.
Es erwartet Sie ein moderner Grundriss mit Platz für die ganze Familie.
Die Ausstattung besticht durch ausschliesslich hochwertige Markenqualitäten.

Die Lage
Das Grundstück in der Balkstrasse in Celle ist verkehrsgünstig gelegen.
Alle Schulformen und komfortable Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Unser Angebot für Sie:
Die Häuser überzeugen mit 140 qm Wohnfläche in 2 Vollgeschossen bei ausgebautem Dachgeschoss.
Im Einzelnen haben die Räume folgende Netto-Wohnflächen:
Wohnen: 35,29 qm; Küche: 8,94 qm; Diele/Trp: 8,64 qm; WC: 2,56 qm; Technik: 5,46 qm
Schlafen: 15,92 qm; Kind1: 13,93 qm; Kind2: 11,74 qm; Bad: 11,62 qm; Flur: 4,09 qm
Netto-Ausbaureserve im Dachgeschoß: 19,27 qm (Brutto-Grundfläche ohne Abzug der Dachschrägen: 55,21 qm; Flur: 2,62 qm

Die Grundstücksgrößen einschließlich der Flächen für Carports betragen ca. 338 qm;
zuzüglich der Gemeinschaftsflächen für Wege und Zufahrt von ca. 61 qm ergeben sich insgesamt 399 qm.
Gerne erarbeiten wir für Sie ein individuelles Angebot.
Der Grundpreis für Grundstück und Haus - komplett fertig ohne Maler/Tapeten/Teppich -
gemäß aocb-BBS Ausbaustufe "ambiente" beträgt 298.000,- €
Im Grundpreis bereits einkalkuliert sind im Einzelnen:
Der Kaufpreis für das Grundstück
Die Honorare für die Planungsleistungen: Grundstücksentwicklung; Baugenehmigungsplanung; Ausf¨hrungsplanung
Gebühren für die behördliche Baugenehmigung
Die kalkulierten Kosten für die Hausanschlüsse
Die kalkulierten Baukosten für Ihr Haus bei Einzelvergabe unter unserer Bauregie
Das Honorar für unsere Bauregie
Nicht enthalten und separat hinzuzuziehen sind bitte:
Die Honorare für das Vermessungswesen
Notargebühren und Grunderwerbssteuer entspr. geltendem Recht
Die Maklercourtage für den Grundstückserwerb
Die Kosten für den Dachgeschossausbau, wenn gewünscht.
Wir sind für Sie da. Tel.: 0511-5416191

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